Immobilienfinanzierung ohne eigenes Kapital
Immobilienfinanzierung ohne eigenes Kapital
Eine Immobilienfinanzierung ohne eigenes Kapital wird von vielen vor allem jungen Familien angestrebt, weil diese Personengruppen oft kein Eigenkapital besitzen. Leider kann die Bank nicht jedem einen Baukredit ohne Eigenkapital gewähren, weil einfach die Sicherheiten fehlen. Als Beamter hat man es leicht, denn die Sicherheit ist hier der Beruf an sich. Man muss sich keine Sorgen darüber machen ob man im nächsten Monat noch Gehalt bekommt. Solange man keinen silbernen Löffel klaut ist man absolut sicher und unkündbar. Auch die Banken wissen das und beiten für Beamte Beamtenkredite und Beamtendarlehen mit Sonderkonditionen an.
Gerne sollten bei jeder Baufinanzierung 10% oder 20% als Eigenkapital vorhanden sein. Es ist zwar nur die Bank, die dies verlangt, aber auch für einen selbst ist dies eine gute Sicherheit. Man hat so die Möglichkeit weniger Zinsen zu zahlen, bis zu 2-3 Jahre weniger. Zum Beginn jeder Baufinanzierung muss man damit rechnen, dass man ohne Eigenkapital 8-10 Jahre lang nur die Zinsen bezahlt, danach geht die Tilgung erst los. Besonders für die Bank ist es somit ein gutes Geschäft, aber auch nur wenn die Raten pünktlich kommen.
Quelle: Immobilienfinanzierung